还没看房就先交钱！荷兰建筑业缺工潮之下，以后房子会更难租吗？

▌找房还没开始，联系中介就要先交钱？

据荷兰媒体《电讯报》（De Telegraaf）调查，荷兰部分租房网站要求求租者购买付费会员，才能查看房源发布者的联系方式或发送消息。🔎
 

调查以蒂尔堡（Tilburg）Wittebollestraat 的一套单间公寓为例，月租金为 €656，不含服务费。这套房子同时发布在 Huurwoningen 和 Rentumo 上，但求租者必须先注册账户并购买订阅，才能联系发布者、预约看房。

问题是，同一套公寓也发布在 Funda 和 Pararius 上，根据 NL Times 对这项调查的报道，求租者可以通过这两个平台免费联系中介。

目前，Huurwoningen 的 Premium 会员费为每月 €29.95；Rentumo 的付费入门优惠为 €4，适用4天或14天，具体取决于注册时选择的方案，优惠结束后订阅费为每月 €39.99。平台提供的服务包括联系房东、自动搜索房源和接收提醒等。

给找房小伙伴一个实用办法：看中房源后，可以用地址、街道或者中介名称检索，看看这套房有没有免费渠道，避免白白花钱订阅。

▌想大量建房，建筑业却缺7.3万人
 

来源：nltimes.nl

除了眼前的租房成本，荷兰未来能否增加住房供应，同样面临挑战。🏗️

荷兰经济研究所（EIB）所长 Taco van Hoek 警告，建筑业正面临严重的劳动力短缺。该研究所报告指出，为弥补退休及其他人员流失，同时满足预计的建设需求，到2030年，荷兰建筑业预计还需要约73,000名员工。与此同时，荷兰正在扩大武装部队规模、发展国防工业，这些领域也需要大量技术人员，与建筑业争夺有限的熟练劳动力。

Van Hoek 认为，荷兰无法同时大幅增加住房建设、扩建电力和天然气网络、推进可持续发展目标，并维护现有基础设施，政府需要更现实地安排建设计划。

他特别指出，到2050年让700万套住宅脱离天然气供应的目标，按照目前的条件难以实现，并建议研究是否可以将期限延长至2060年。此外，电网运营商计划在未来几年投资约2,000亿欧元扩建电力和天然气网络，但他预计，要组织并落实如此大规模的投资也将面临很大困难。

在住房建设方面，Van Hoek 更倾向于在城市和村庄边缘建设规模较小的住宅项目，而不是过度依赖需要大量人力的大型城市开发项目。他认为，简化项目、合理安排优先顺序，有助于节省劳动力并加快建设进度。不过，这些是他对行业现状和未来安排提出的判断，并不意味着荷兰已经正式决定推迟所有住房建设目标。